목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,906만원

집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)155만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 금정구 반여동 대우금사는 대표가 1억 5,500만, 466세대, 준공 31년차예요. 교통은 금사역 241m(부산 4호선) 초역세권, 김해공항 16.5km, 경부고속도로이에요. 삼어초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요. 주변엔 남산1 재건축, 부산 도심융합특구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 금정구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 금정구 전망을 그대로 따랐어요.