단지 상세

태태성캐슬

태

태성캐슬

금정구 구서동

누적 109건

2억 7,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,780만원

집값 2억 7,850만원대출 −1억 9,495만원부대비용 +425만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾425만원

취득세 (1%)279만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의111만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 금정구 구서동 태성캐슬은 대표가 2억 7,850만, 98세대, 준공 8년차예요. 교통은 두실역 445m(부산 1호선), 김해공항 15.8km, 경부고속도로이에요. 두실초 배정이에요. 배정초가 직선 117m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 265m 거리예요. 주변엔 남산1 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 금정구 구서동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

태성캐슬 실거래가 · 누적 108건

부산 금정구 구서동 태성캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-21	2억 2,300	69.5㎡	10층
2026-05-04	2억 2,000	69.5㎡	12층
2026-04-02	2억 3,500	74.6㎡	10층
2026-03-12	2억 3,000	79.7㎡	5층
2025-04-13	2억 6,500	79.7㎡	12층
2025-02-14	2억 7,600	67.2㎡	19층
2025-02-10	1억 7,660	79.7㎡	12층
2024-08-12	2억 400	67.2㎡	15층
2024-07-31	2억 4,300	74.6㎡	8층
2024-07-29	2억 5,000	79.7㎡	7층

태성캐슬 평형별 시세

전용 79.7㎡2억 3,000 · 2026-03-12 · 26건
전용 74.6㎡2억 3,500 · 2026-04-02 · 23건
전용 79㎡2억 7,850 · 2023-04-14 · 21건
전용 67.2㎡2억 7,600 · 2025-02-14 · 15건
전용 69.5㎡2억 2,300 · 2026-06-21 · 12건
전용 51.6㎡2억 400 · 2018-12-07 · 11건

리블 터미널 · 부산 금정구 구서동

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금정구 구서동

누적 109건

2억 7,850만

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목표가2억 6,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,780만원

집값 2억 7,850만원대출 −1억 9,495만원부대비용 +425만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾425만원

취득세 (1%)279만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의111만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

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태성캐슬 실거래가 · 누적 108건

부산 금정구 구서동 태성캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-21	2억 2,300	69.5㎡	10층
2026-05-04	2억 2,000	69.5㎡	12층
2026-04-02	2억 3,500	74.6㎡	10층
2026-03-12	2억 3,000	79.7㎡	5층
2025-04-13	2억 6,500	79.7㎡	12층
2025-02-14	2억 7,600	67.2㎡	19층
2025-02-10	1억 7,660	79.7㎡	12층
2024-08-12	2억 400	67.2㎡	15층
2024-07-31	2억 4,300	74.6㎡	8층
2024-07-29	2억 5,000	79.7㎡	7층

태성캐슬 평형별 시세

전용 79.7㎡2억 3,000 · 2026-03-12 · 26건
전용 74.6㎡2억 3,500 · 2026-04-02 · 23건
전용 79㎡2억 7,850 · 2023-04-14 · 21건
전용 67.2㎡2억 7,600 · 2025-02-14 · 15건
전용 69.5㎡2억 2,300 · 2026-06-21 · 12건
전용 51.6㎡2억 400 · 2018-12-07 · 11건

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1년 뒤 가장 오를 단지

금정구의 다른 유형

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태성캐슬 주요 지표

태성캐슬 실거래가 · 누적 108건

태성캐슬 평형별 시세

태성캐슬

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금정구의 다른 유형

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태성캐슬 실거래가 · 누적 108건

태성캐슬 평형별 시세