대성타워
대성타워
광안동
단지 상세
대대성타워
대
대성타워
누적 20건
3억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 245만원
집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾495만원
- 취득세 (1%)325만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 광안동 대성타워는 대표가 3억 2,500만, 21세대, 준공 13년차예요. 교통은 금련산역 301m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 15.9km, 부산포항고속도로이에요. 광안초 배정이에요. 공원이 41m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 광안2 재개발, 부산대연 혁신도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 수영구 광안동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+6.6%8억 8,200 → 9억 4,030
남천자이남천동+3.3%17억 4,000 → 17억 9,794- 광안자이광안동+3.1%9억 1,000 → 9억 3,857
- 뉴뉴비치남천동+2.8%5억 7,000 → 5억 8,607
쌍용예가디오션광안동+2.8%11억 → 11억 3,091
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대성타워 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,500 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 444만원
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 금련산역 · 부산 2호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 광안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 41m
- 공시가격
- 1억 9,200
대성타워 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-16 | 3억 2,500 | 69.5㎡ | 7층 |
| 2021-07-14 | 2억 8,500 | 67.9㎡ | 7층 |
| 2020-08-25 | 2억 8,500 | 69.5㎡ | 8층 |
| 2017-12-18 | 2억 7,450 | 69.5㎡ | 5층 |
| 2017-01-23 | 3억 1,000 | 69.5㎡ | 4층 |
| 2016-05-07 | 2억 5,250 | 67.9㎡ | 4층 |
| 2015-10-28 | 2억 6,000 | 69.5㎡ | 7층 |
| 2014-03-05 | 2억 1,000 | 67.9㎡ | 6층 |
| 2014-03-04 | 2억 500 | 67.9㎡ | 3층 |
| 2014-02-28 | 2억 1,000 | 67.9㎡ | 5층 |
대성타워 평형별 시세
- 전용 69.5㎡3억 2,500 · 2021-07-16 · 12건
- 전용 67.9㎡2억 8,500 · 2021-07-14 · 8건