동트레
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광안동
단지 상세
동동트레
동
동트레
누적 97건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,033만원
집값 3억 5,000만원대출 −2억 4,500만원부대비용 +533만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 광안동 동트레는 대표가 3억 5,000만, 56세대, 준공 20년차예요. 교통은 수영역 393m(부산 2호선·부산 3호선) 초역세권, 김해공항 16.1km, 부산포항고속도로이에요. 수영초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 광안2 재개발, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 수영구 광안동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+6.6%8억 8,200 → 9억 4,030
남천자이남천동+3.3%17억 4,000 → 17억 9,794- 광안자이광안동+3.1%9억 1,000 → 9억 3,857
- 뉴뉴비치남천동+2.8%5억 7,000 → 5억 8,607
쌍용예가디오션광안동+2.8%11억 → 11억 3,091
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
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인접 지역
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동트레 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 403만원
- 세대수
- 56세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 538%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 수영역 · 부산 2호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 부산 수영초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 511m
- 공시가격
- 2억 1,250
동트레 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-12-12 | 3억 2,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-20 | 3억 4,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-03-09 | 3억 4,700 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2023-08-08 | 3억 3,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2022-01-22 | 3억 4,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-07-22 | 2억 7,300 | 71.8㎡ | 7층 |
| 2021-05-18 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2021-05-07 | 2억 6,800 | 71.8㎡ | 9층 |
| 2021-04-19 | 1억 9,500 | 71.8㎡ | 5층 |
동트레 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 5,000 · 2026-02-20 · 11건
- 전용 71.8㎡2억 7,300 · 2021-07-22 · 4건