세진
세진
괘법동
단지 상세
세세진
세
세진
누적 12건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 괘법동 세진은 대표가 1억 9,500만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 사상역 319m(부산 2호선·부산김해경전철) 초역세권, 김해공항 4.5km, 남해고속도로 제2지선이에요. 사상초 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 엄궁1 재개발, 부산모라 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 사상구 괘법동 지역 전망이 -1.5%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+1.2%6억 3,000 → 6억 3,743
사상샬레괘법동+0.6%1억 2,000 → 1억 2,068- 주주례주례동+0.3%7,700만 → 7,726만
덕포경동메르빌덕포동+0.3%2억 4,200 → 2억 4,280- 대대하덕포(2,3호동)덕포동+0.1%1억 2,000 → 1억 2,013
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
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인접 지역
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세진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 363%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 사상역 · 부산 2호선 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 사상초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 636m
- 공시가격
- 1억 1,800
세진 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-31 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2017-10-12 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2014-12-31 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2014-12-02 | 1억 7,300 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2013-01-26 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2012-04-02 | 1억 4,200 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2011-11-16 | 1억 4,800 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2011-11-16 | 1억 7,800 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2011-03-04 | 1억 6,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2008-10-21 | 9,400만 | 84.8㎡ | 8층 |
세진 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 9,500 · 2020-01-31 · 10건
- 전용 77.1㎡9,300만 · 2008-09-19 · 2건