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기장읍 대라리
단지 상세
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누적 92건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 수신은 대표가 8,200만, 45세대, 준공 17년차예요. 교통은 기장역 1.1km(동해선), 김해공항 25.5km, 부산포항고속도로이에요. 대청초 배정이에요. 공원이 95m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 58%이에요. 기장군 기장읍 대라리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.7%9,900만 → 1억 67
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.4%5억 2,000 → 5억 2,749- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.2%1억 6,500 → 1억 6,695
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.1%5억 3,500 → 5억 4,072- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+0.9%2억 4,900 → 2억 5,114
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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수신 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 최근 1년
- -21.9%
- 최근 3년
- -8.0%
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 274%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 부산 대청초
- 가까운 공원
- 어린이공원 95m
- 공시가격
- 5,600만
수신 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 8,200만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 1억 700 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-06-04 | 1억 500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2024-03-23 | 9,700만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2023-09-11 | 9,000만 | 60.5㎡ | 1층 |
| 2023-05-16 | 9,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-10-04 | 9,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-04-07 | 8,730만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2022-02-14 | 8,500만 | 47.2㎡ | 4층 |
| 2021-12-16 | 7,500만 | 47.2㎡ | 5층 |
수신 평형별 시세
- 전용 59.9㎡8,200만 · 2026-04-23 · 9건
- 전용 60.5㎡9,000만 · 2023-09-11 · 3건
- 전용 47.2㎡8,500만 · 2022-02-14 · 3건
- 전용 50.2㎡8,500만 · 2021-06-09 · 3건
- 전용 56.6㎡8,300만 · 2020-12-21 · 1건
- 전용 46.2㎡7,500만 · 2019-05-18 · 1건