유한아트
유한아트
기장읍 동부리
단지 상세
유유한아트
유
유한아트
누적 18건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 동부리 유한아트는 대표가 9,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 기장역 924m(동해선), 김해공항 26.8km, 부산포항고속도로이에요. 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 일광지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 기장군 기장읍 동부리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.2%9,900만 → 1억 120
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.8%5억 2,000 → 5억 2,962- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.6%1억 6,500 → 1억 6,771
- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.6%1억 300 → 1억 460
- 정정도한스빌일광읍 이천리+1.2%1억 3,000 → 1억 3,161
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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유한아트 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 22분
- 가까운 공원
- 어린이공원 399m
- 공시가격
- 6,420만
유한아트 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-26 | 9,500만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2016-02-29 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2016-01-14 | 8,100만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2015-09-03 | 7,000만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2015-03-20 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2014-09-15 | 8,100만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2014-05-13 | 7,000만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2014-05-01 | 7,800만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2014-04-25 | 9,000만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2013-06-24 | 7,000만 | 84.8㎡ | 2층 |