태영
태영
기장읍 교리
단지 상세
태영
태영태영
누적 709건
1억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 교리 태영은 대표가 1억 2,800만, 454세대, 준공 31년차예요. 교통은 기장역 1.5km(동해선), 김해공항 26.6km, 부산외곽순환고속도로이에요. 교리초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 일광지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 기장군 기장읍 교리 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
이진캐스빌블루1차기장읍 교리3억 5,000만391만/㎡- 부부전타워기장읍 교리8,500만195만/㎡
- 문문화그린맨션기장읍 교리1억 3,800만162만/㎡
- 가가화만사성기장읍 교리2억314만/㎡
- 이진캐스빌블루2차기장읍 교리2억 7,000만390만/㎡
- 전전원그린맨션B동기장읍 교리1억 500만175만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.1%9,900만 → 1억 103- 경경보그랜드비치기장읍 대변리+1.6%1억 6,000 → 1억 6,262
- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.4%1억 6,500 → 1억 6,728
- 정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.0%3억 1,200 → 3억 1,518
- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.0%1억 800 → 1억 908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼영코스모타워기장읍 청강리6,000만244만/㎡
- 우우성스마트시티정관읍 매학리4,050만149만/㎡
- 정정관 그리나 오피스텔정관읍 매학리3,400만122만/㎡
- 골골든스카이 오피스텔정관읍 매학리3,875만144만/㎡
- 엘엘리브기장읍 대라리1억 3,200만172만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
태영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 214만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 1년
- -22.2%
- 최근 3년
- -17.3%
- 세대수
- 454세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 교리초
- 가까운 공원
- 근린공원 416m
- 공시가격
- 8,900만
태영 실거래가 · 누적 217건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 2억 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-17 | 2억 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-07-14 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 19층 |
| 2026-06-01 | 1억 2,400 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-05-25 | 1억 8,000 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-04-18 | 1억 4,450 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-03-04 | 2억 1,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-02-18 | 1억 2,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-02-09 | 1억 2,500 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2025-12-30 | 1억 2,300 | 59.8㎡ | 2층 |
태영 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 2,800 · 2026-07-14 · 166건
- 전용 85㎡2억 · 2026-09-07 · 51건