페리II
페리II
기장읍 대라리
단지 상세
페페리II
페
페리II
누적 20건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 페리II는 대표가 2억 4,000만, 12세대, 준공 8년차예요. 교통은 기장역 510m(동해선), 김해공항 25.7km, 부산포항고속도로이에요. 기장초 배정이에요. 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 기장군 기장읍 대라리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.8%9,900만 → 1억 80
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.8%5억 2,000 → 5억 2,926- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.3%1억 6,500 → 1억 6,721
- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+1.0%2억 4,900 → 2억 5,156
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.0%5억 3,500 → 5억 4,030
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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페리II 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 301만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 700%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 2.08대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 기장초
- 가까운 공원
- 어린이공원 495m
- 공시가격
- 1억 4,300
페리II 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 1억 8,500 | 79.7㎡ | 8층 |
| 2024-06-11 | 2억 2,000 | 72.3㎡ | 10층 |
| 2024-03-09 | 2억 2,000 | 72.3㎡ | 10층 |
| 2021-10-25 | 2억 4,000 | 79.7㎡ | 12층 |
| 2021-10-18 | 2억 4,000 | 79.7㎡ | 13층 |
| 2021-04-22 | 2억 1,000 | 72.3㎡ | 10층 |
| 2021-04-20 | 2억 4,000 | 79.7㎡ | 9층 |
| 2021-03-16 | 2억 3,200 | 79.7㎡ | 9층 |
| 2019-11-30 | 2억 3,200 | 79.7㎡ | 11층 |
| 2019-11-30 | 2억 3,200 | 79.7㎡ | 9층 |
페리II 평형별 시세
- 전용 79.7㎡1억 8,500 · 2026-03-23 · 10건
- 전용 72.3㎡2억 2,000 · 2024-06-11 · 7건