단지 상세

그그린파크

그

그린파크

공항 인접

누적 14건

1억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,301만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +251만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾251만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)27만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,510만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 지묘동 그린파크는 대표가 1억 3,500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 칠곡경대병원역 7.4km(대구 3호선), 대구공항 8.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 지묘초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 대구연경 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 동구 지묘동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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그린파크 실거래가 · 누적 8건

대구 동구 지묘동 그린파크 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-24	1억 3,500	86.8㎡	5층
2021-07-01	1억 3,000	86.8㎡	5층
2020-12-10	1억 2,000	86.8㎡	5층
2020-11-05	1억 3,500	86.8㎡	2층
2020-05-19	1억 3,800	86.8㎡	3층
2020-04-10	1억 3,500	86.8㎡	2층
2019-05-22	1억 4,250	86.8㎡	4층
2019-05-11	1억 3,700	86.8㎡	3층

리블 터미널 · 대구 동구 지묘동

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1억 3,500만

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지금보다 5% 낮음

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1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,301만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +251만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾251만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)27만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,510만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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대구 동구 지묘동 그린파크 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-24	1억 3,500	86.8㎡	5층
2021-07-01	1억 3,000	86.8㎡	5층
2020-12-10	1억 2,000	86.8㎡	5층
2020-11-05	1억 3,500	86.8㎡	2층
2020-05-19	1억 3,800	86.8㎡	3층
2020-04-10	1억 3,500	86.8㎡	2층
2019-05-22	1억 4,250	86.8㎡	4층
2019-05-11	1억 3,700	86.8㎡	3층

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