단지 상세

대구월배2차아이파크

IC 인접

누적 1,580건

5억 4,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,207만원

집값 5억 4,600만원대출 −3억 8,220만원부대비용 +827만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾827만원

취득세 (1%)546만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의218만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾132만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 유천동 대구월배2차아이파크는 대표가 5억 4,600만, 2,134세대, 준공 10년차예요. 교통은 진천역 985m(대구 1호선), 대구공항 15.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 용천초 배정이에요. 배정초가 직선 88m라 걸어서 다닐 만해요, 2,134세대 대단지예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 월배I 지구단위계획구역 1블럭 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 60%이에요. 달서구 유천동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 아이파크 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 달서구 유천동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 85곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

대구 동구 429곳 전체 보기 →