부띠끄시티 테라스
신천동
대구 동구 신천동 부띠끄시티 테라스 오피스텔 실거래가
단지 상세
부부띠끄시티 테라스
부대구 동구 신천동 · 오피스텔
부띠끄시티 테라스
26.08.18 · 전용 23㎡
6,500만
1년 +3.7%실거래
3년 범위 · 25㎡ 38건역대최고 1억 3,000만 (21.07)
6,600만1억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1925㎡ · 3층1억 3,000만▲5,000만
07.2626㎡ · 15층9,400만▼100만
08.0323㎡ · 4층7,000만▼1,500만
08.0725㎡ · 10층8,000만▲50만
08.0925㎡ · 3층7,950만▼50만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 신천동 부띠끄시티 테라스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 117건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,600만이에요.
거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+3.3%6억 4,300 → 6억 6,441
동대구이안센트럴D신암동+2.9%7억 6,900 → 7억 9,115
방촌역세영리첼아파트방촌동+2.9%4억 1,500 → 4억 2,695
해링턴플레이스동대구신암동+2.8%5억 4,700 → 5억 6,237
동대구비스타동원신천동+2.8%6억 3,400 → 6억 5,156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.