단지 상세

우남로즈

동구 효목동

누적 15건

1억 8,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,872만원

집값 1억 8,600만원대출 −1억 3,020만원부대비용 +292만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾292만원

취득세 (1%)186만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 효목동 우남로즈는 대표가 1억 8,600만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 동촌(동촌유원지)역 692m(대구 1호선), 대구공항 1.8km, 새만금포항고속도로이에요. 동문초 배정이에요. 공원이 12m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 동구 효목동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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우남로즈 실거래가 · 누적 15건

대구 동구 효목동 우남로즈 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-02-04	1억 8,600	69.8㎡	3층
2017-08-11	1억 7,500	69.8㎡	3층
2017-02-22	1억 7,400	69.8㎡	7층
2015-03-28	1억 7,800	69.8㎡	7층
2014-06-30	1억 4,500	69.8㎡	7층
2013-03-05	1억 4,000	69.8㎡	3층
2012-10-04	9,000만	69.8㎡	8층
2010-06-28	9,250만	69.8㎡	4층
2009-12-15	1억 300	69.8㎡	5층
2009-08-11	9,200만	69.8㎡	7층

리블 터미널 · 대구 동구 효목동

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1억 8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,872만원

집값 1억 8,600만원대출 −1억 3,020만원부대비용 +292만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)186만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2020-02-04	1억 8,600	69.8㎡	3층
2017-08-11	1억 7,500	69.8㎡	3층
2017-02-22	1억 7,400	69.8㎡	7층
2015-03-28	1억 7,800	69.8㎡	7층
2014-06-30	1억 4,500	69.8㎡	7층
2013-03-05	1억 4,000	69.8㎡	3층
2012-10-04	9,000만	69.8㎡	8층
2010-06-28	9,250만	69.8㎡	4층
2009-12-15	1억 300	69.8㎡	5층
2009-08-11	9,200만	69.8㎡	7층

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