팔공
팔공
지저동
단지 상세
팔팔공
팔
팔공
누적 307건
1억 450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,310만원
집값 1억 450만원대출 −7,315만원부대비용 +175만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾175만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,615만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 지저동 팔공은 대표가 1억 450만, 290세대, 준공 40년차예요. 교통은 아양교(대구국제공항입구)역 652m(대구 1호선), 대구공항 1.9km, 새만금포항고속도로이에요. 불로초 배정이에요. 공원이 227m 거리예요. 주변엔 신암1촉진 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 64%이에요. 동구 지저동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 동구 지저동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대구역센텀화성파크드림신암동+2.9%6억 6,000 → 6억 7,947
동대구역센트럴시티자이신천동+2.7%6억 8,000 → 6억 9,850
해링턴플레이스동대구신암동+2.7%5억 4,700 → 5억 6,177
동대구더센트로데시앙신암동+2.7%6억 2,500 → 6억 4,181- 동대구역화성파크드림신암동+2.5%8억 800 → 8억 2,804
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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팔공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 450 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 세대수
- 290세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 0.33대
- 가까운 지하철
- 아양교(대구국제공항입구)역 · 대구 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 대구불로초
- 가까운 공원
- 근린공원 227m
- 공시가격
- 7,615만
팔공 실거래가 · 누적 97건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 2,800 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 51㎡ | 5층 |
| 2026-06-02 | 9,900만 | 51㎡ | 4층 |
| 2025-12-21 | 1억 2,000 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2025-06-24 | 1억 3,600 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2025-04-03 | 1억 6,000 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2025-01-04 | 1억 | 51㎡ | 4층 |
| 2024-11-02 | 1억 1,250 | 51㎡ | 3층 |
| 2024-09-25 | 1억 6,300 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2024-07-09 | 1억 3,000 | 59.2㎡ | 5층 |
팔공 평형별 시세
- 전용 51㎡1억 1,000 · 2026-06-15 · 54건
- 전용 59.2㎡1억 2,800 · 2026-08-26 · 43건