대진맨션
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내당동
단지 상세
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누적 28건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 내당동 대진맨션은 대표가 1억 6,000만, 40세대, 준공 46년차예요. 교통은 감삼역 87m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 10.8km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 경운초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 대구용산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 서구 내당동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,206- 내내당시영내당동+3.5%1억 6,500 → 1억 7,069
서대구역반도유보라센텀평리동+3.2%4억 9,300 → 5억 892
e편한세상두류역내당동+2.9%5억 9,000 → 6억 723- 중중리광명(84-2)중리동+2.9%8,400만 → 8,644만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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대진맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 46년차
- 용적률
- 176%
- 가까운 지하철
- 감삼역 · 대구 2호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 대구경운초
- 가까운 공원
- 근린공원 97m
- 공시가격
- 1억 5,300
대진맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 1억 6,000 | 66.8㎡ | 2층 |
| 2022-08-24 | 2억 7,300 | 66.8㎡ | 4층 |
| 2021-05-28 | 2억 6,800 | 66.8㎡ | 4층 |
| 2020-06-06 | 2억 3,000 | 66.8㎡ | 3층 |
| 2019-12-17 | 2억 400 | 66.8㎡ | 1층 |
| 2019-12-03 | 1억 6,800 | 66.8㎡ | 1층 |
| 2019-08-12 | 1억 7,400 | 66.8㎡ | 3층 |
| 2019-06-08 | 1억 7,400 | 66.8㎡ | 3층 |