월성
월성
내당동
단지 상세
월월성
월
월성
누적 38건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 내당동 월성은 대표가 6,800만, 39세대, 준공 45년차예요. 교통은 내당역 587m(대구 2호선), 대구공항 8.8km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 내서초 배정이에요. 배정초가 직선 125m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 서구 내당동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,173- 내내당시영내당동+3.9%1억 6,500 → 1억 7,140
서대구역반도유보라센텀평리동+3.8%4억 9,300 → 5억 1,173
e편한세상두류역내당동+3.3%5억 9,000 → 6억 923
서대구역화성파크드림평리동+2.7%4억 8,500 → 4억 9,795
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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월성 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 149%
- 가까운 지하철
- 내당역 · 대구 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 대구내서초
- 가까운 공원
- 근린공원 125m
- 공시가격
- 5,260만
월성 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 6,800만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-28 | 1억 1,150 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2025-04-13 | 8,000만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2024-09-30 | 8,700만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2023-11-05 | 1억 500 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2023-09-09 | 1억 800 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2023-07-28 | 7,950만 | 31.5㎡ | 5층 |
| 2022-01-15 | 1억 1,800 | 44.5㎡ | 1층 |
| 2021-03-19 | 1억 400 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2021-03-13 | 1억 1,300 | 44.5㎡ | 1층 |
월성 평형별 시세
- 전용 44.5㎡6,800만 · 2025-12-23 · 13건
- 전용 31.5㎡7,950만 · 2023-07-28 · 3건