장미(101동)
장미(101동)
평리동
단지 상세
장장미(101동)
장
장미(101동)
누적 13건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,180만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 평리동 장미(101동)는 대표가 1억 7,000만, 10세대, 준공 25년차예요. 교통은 반고개역 839m(대구 2호선), 대구공항 8.7km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 서도초 배정이에요. 배정초가 직선 220m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 서구 평리동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,173- 내내당시영내당동+3.9%1억 6,500 → 1억 7,140
서대구역반도유보라센텀평리동+3.8%4억 9,300 → 5억 1,173
e편한세상두류역내당동+3.3%5억 9,000 → 6억 923
서대구역화성파크드림평리동+2.7%4억 8,500 → 4억 9,795
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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장미(101동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 284만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 반고개역 · 대구 2호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 대구서도초
- 가까운 공원
- 근린공원 469m
- 공시가격
- 9,180만
장미(101동) 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-31 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2018-09-10 | 1억 7,100 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2018-07-02 | 1억 4,300 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2018-03-21 | 1억 5,400 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2018-03-09 | 1억 4,300 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2015-08-24 | 1억 3,700 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2015-03-01 | 1억 3,200 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2014-12-28 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2012-06-19 | 9,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2009-09-10 | 6,900만 | 59.9㎡ | 5층 |