단지 상세

광광영

광

광영

재건축역세권IC 인접

누적 46건

6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,200만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,058만원

집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾108만원

취득세 (1%)65만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의33만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,070만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 노원동2가 광영은 대표가 6,500만, 49세대, 준공 46년차예요. 교통은 팔달시장역 440m(대구 3호선), 대구공항 7.8km, 경부고속도로이에요. 인지초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 북구 노원동2가 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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광영 실거래가 · 누적 17건

대구 북구 노원동2가 광영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-26	6,500만	59.4㎡	1층
2022-09-22	1억 1,300	61.5㎡	1층
2022-09-14	1억 4,000	59.4㎡	1층
2021-03-06	1억 5,500	61.5㎡	2층
2020-08-03	1억 3,200	59.4㎡	1층
2020-06-26	1억 3,500	59.4㎡	1층
2020-06-09	1억 4,000	59.4㎡	1층
2020-02-27	1억 2,450	59.4㎡	2층
2020-02-15	9,500만	59.4㎡	5층
2020-01-07	8,500만	59.4㎡	2층

광영 평형별 시세

전용 59.4㎡6,500만 · 2025-11-26 · 12건
전용 61.5㎡1억 1,300 · 2022-09-22 · 4건
전용 86㎡2억 3,500 · 2019-04-05 · 1건

리블 터미널 · 대구 북구 노원동2가

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광광영

광

광영

재건축역세권IC 인접

누적 46건

6,500만

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목표가6,200만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,058만원

집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾108만원

취득세 (1%)65만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의33만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,070만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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광영 실거래가 · 누적 17건

대구 북구 노원동2가 광영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-26	6,500만	59.4㎡	1층
2022-09-22	1억 1,300	61.5㎡	1층
2022-09-14	1억 4,000	59.4㎡	1층
2021-03-06	1억 5,500	61.5㎡	2층
2020-08-03	1억 3,200	59.4㎡	1층
2020-06-26	1억 3,500	59.4㎡	1층
2020-06-09	1억 4,000	59.4㎡	1층
2020-02-27	1억 2,450	59.4㎡	2층
2020-02-15	9,500만	59.4㎡	5층
2020-01-07	8,500만	59.4㎡	2층

광영 평형별 시세

전용 59.4㎡6,500만 · 2025-11-26 · 12건
전용 61.5㎡1억 1,300 · 2022-09-22 · 4건
전용 86㎡2억 3,500 · 2019-04-05 · 1건

광영

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북구의 다른 유형

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광영 실거래가 · 누적 17건

광영 평형별 시세

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