명성푸르지오 오피스텔 실거래가 - 대구 북구 침산동

리블 터미널 · 대구 북구

단지 상세

명성푸르지오

대구 북구 침산동 · 오피스텔

26.07.02 · 전용 91㎡

2억 300만

1년 +2.5%

실거래

3년 범위 · 44㎡ 45건역대최고 1억 600만 (22.11)

8,500만1억 600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2191㎡ · 19층2억 1,000만▼1,500만

08.3044㎡ · 16층9,250만▼200만

09.2191㎡ · 15층2억 2,500만▲1,000만

09.2382㎡ · 19층1억 9,000만▲1,000만

10.0782㎡ · 4층1억 8,000만▼1,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,443만원

집값 2억 300만원대출 −1억 4,210만원부대비용 +353만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원

취득세 (1%)203만원
지방교육세20만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)41만원
중개보수 (상한)협의81만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 침산동 명성푸르지오는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 245건이에요. ㎡당 207만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,300만이에요.

거래가 있던 달이 121개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대구 북구 침산동 명성푸르지오 오피스텔 실거래가