단지 상세

부영1차

900세대 · 부영

누적 1,229건

2억 1,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,749만원

집값 2억 1,400만원대출 −1억 4,980만원부대비용 +329만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾329만원

취득세 (1%)214만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 국우동 부영1차는 대표가 2억 1,400만, 900세대, 준공 24년차예요. 교통은 팔거(국립농관원통계청)역 720m(대구 3호선), 대구공항 10.0km, 대구외곽순환고속도로이에요. 학남초 배정이에요. 배정초가 직선 208m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 북구 국우동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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부영1차 실거래가 · 누적 351건

대구 북구 국우동 부영1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-12	2억 3,000	81.2㎡	6층
2026-08-29	1억 9,000	81.2㎡	1층
2026-08-09	2억 1,400	81.2㎡	4층
2026-07-20	2억 1,000	81.2㎡	2층
2026-07-18	1억 7,500	60.2㎡	16층
2026-07-18	2억 200	60.2㎡	5층
2026-07-13	1억 4,500	60.2㎡	2층
2026-05-11	2억 2,100	81.2㎡	12층
2026-04-17	2억 2,000	60.2㎡	15층
2026-04-08	2억 3,000	81.2㎡	18층

부영1차 평형별 시세

전용 81.2㎡2억 3,000 · 2026-09-12 · 191건
전용 60.2㎡1억 7,500 · 2026-07-18 · 160건

리블 터미널 · 대구 북구 국우동

단지 상세

부영1차

900세대 · 부영

누적 1,229건

2억 1,400만

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목표가2억 300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,749만원

집값 2억 1,400만원대출 −1억 4,980만원부대비용 +329만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾329만원

취득세 (1%)214만원
지방교육세21만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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부영1차 실거래가 · 누적 351건

대구 북구 국우동 부영1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-12	2억 3,000	81.2㎡	6층
2026-08-29	1억 9,000	81.2㎡	1층
2026-08-09	2억 1,400	81.2㎡	4층
2026-07-20	2억 1,000	81.2㎡	2층
2026-07-18	1억 7,500	60.2㎡	16층
2026-07-18	2억 200	60.2㎡	5층
2026-07-13	1억 4,500	60.2㎡	2층
2026-05-11	2억 2,100	81.2㎡	12층
2026-04-17	2억 2,000	60.2㎡	15층
2026-04-08	2억 3,000	81.2㎡	18층

부영1차 평형별 시세

전용 81.2㎡2억 3,000 · 2026-09-12 · 191건
전용 60.2㎡1억 7,500 · 2026-07-18 · 160건

부영1차

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1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

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부영1차 주요 지표

부영1차 실거래가 · 누적 351건

부영1차 평형별 시세

부영1차

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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부영1차 주요 지표

부영1차 실거래가 · 누적 351건

부영1차 평형별 시세