단지 상세

삼성

재건축공항 인접약세

누적 695건

1억 8,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,903만원

집값 1억 8,700만원대출 −1억 3,090만원부대비용 +293만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾293만원

취득세 (1%)187만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾142만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 칠성동2가 삼성은 대표가 1억 8,700만, 624세대, 준공 31년차예요. 교통은 대구역 660m(대경선·대구 1호선), 대구공항 5.9km, 경부고속도로이에요. 칠성초 배정이에요. 용적률이 34%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 북구 칠성동2가 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 183건

대구 북구 칠성동2가 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	1억 8,500	59.6㎡	15층
2026-07-30	1억 9,400	59.6㎡	15층
2026-07-15	1억 8,700	59.6㎡	10층
2026-07-11	2억 500	59.6㎡	18층
2026-07-10	1억 7,300	59.6㎡	5층
2026-06-17	2억 200	59.6㎡	2층
2026-06-08	2억	59.6㎡	9층
2026-05-16	3억 6,000	133㎡	18층
2026-05-09	1억 9,200	59.6㎡	2층
2026-04-06	2억 5,850	84.6㎡	5층

삼성 평형별 시세

전용 59.6㎡1억 8,500 · 2026-08-11 · 108건
전용 84.6㎡2억 5,850 · 2026-04-06 · 54건
전용 133㎡3억 6,000 · 2026-05-16 · 21건

리블 터미널 · 대구 북구 칠성동2가

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삼성

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1억 8,700만

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목표가1억 7,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,903만원

집값 1억 8,700만원대출 −1억 3,090만원부대비용 +293만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾293만원

취득세 (1%)187만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾142만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 183건

대구 북구 칠성동2가 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	1억 8,500	59.6㎡	15층
2026-07-30	1억 9,400	59.6㎡	15층
2026-07-15	1억 8,700	59.6㎡	10층
2026-07-11	2억 500	59.6㎡	18층
2026-07-10	1억 7,300	59.6㎡	5층
2026-06-17	2억 200	59.6㎡	2층
2026-06-08	2억	59.6㎡	9층
2026-05-16	3억 6,000	133㎡	18층
2026-05-09	1억 9,200	59.6㎡	2층
2026-04-06	2억 5,850	84.6㎡	5층

삼성 평형별 시세

전용 59.6㎡1억 8,500 · 2026-08-11 · 108건
전용 84.6㎡2억 5,850 · 2026-04-06 · 54건
전용 133㎡3억 6,000 · 2026-05-16 · 21건

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