단지 상세

삼익맨션

북구 침산동

누적 76건

2억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,300만원

집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾450만원

취득세 (1%)295만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 침산동 삼익맨션은 대표가 2억 9,500만, 96세대, 준공 48년차예요. 교통은 대구역 971m(대경선·대구 1호선), 대구공항 5.5km, 경부고속도로이에요. 옥산초 배정이에요. 공원이 206m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 65%이에요. 북구 침산동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼익맨션 실거래가 · 누적 20건

대구 북구 침산동 삼익맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-19	3억 2,000	130.6㎡	8층
2024-07-09	2억 5,000	76.7㎡	3층
2023-04-13	3억 400	130.6㎡	8층
2020-12-24	2억 9,500	63㎡	3층
2020-12-13	4억 8,000	130.6㎡	6층
2020-11-11	3억 5,500	76.7㎡	12층
2020-10-28	3억 4,500	76.7㎡	2층
2020-08-25	3억 3,000	76.7㎡	3층
2020-07-06	3억	76.7㎡	4층
2020-04-24	2억 5,000	63㎡	10층

삼익맨션 평형별 시세

전용 76.7㎡2억 5,000 · 2024-07-09 · 9건
전용 63㎡2억 9,500 · 2020-12-24 · 8건
전용 130.6㎡3억 2,000 · 2025-09-19 · 3건

리블 터미널 · 대구 북구 침산동

단지 상세

삼익맨션

북구 침산동

누적 76건

2억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,300만원

집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾450만원

취득세 (1%)295만원
지방교육세30만원
중개보수 (상한)협의118만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼익맨션 실거래가 · 누적 20건

대구 북구 침산동 삼익맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-19	3억 2,000	130.6㎡	8층
2024-07-09	2억 5,000	76.7㎡	3층
2023-04-13	3억 400	130.6㎡	8층
2020-12-24	2억 9,500	63㎡	3층
2020-12-13	4억 8,000	130.6㎡	6층
2020-11-11	3억 5,500	76.7㎡	12층
2020-10-28	3억 4,500	76.7㎡	2층
2020-08-25	3억 3,000	76.7㎡	3층
2020-07-06	3억	76.7㎡	4층
2020-04-24	2억 5,000	63㎡	10층

삼익맨션 평형별 시세

전용 76.7㎡2억 5,000 · 2024-07-09 · 9건
전용 63㎡2억 9,500 · 2020-12-24 · 8건
전용 130.6㎡3억 2,000 · 2025-09-19 · 3건

삼익맨션

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

삼익맨션 주요 지표

삼익맨션 실거래가 · 누적 20건

삼익맨션 평형별 시세

삼익맨션

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

삼익맨션 주요 지표

삼익맨션 실거래가 · 누적 20건

삼익맨션 평형별 시세