단지 상세

옥옥석타운

옥

옥석타운

375세대

누적 324건

1억 7,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,468만원

집값 1억 7,300만원대출 −1억 2,110만원부대비용 +278만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾278만원

취득세 (1%)173만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾104만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,210만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 침산동 옥석타운은 대표가 1억 7,300만, 375세대, 준공 30년차예요. 교통은 북구청 (대구iM뱅크파크)역 1.2km(대구 3호선), 대구공항 5.9km, 경부고속도로이에요. 칠성초 배정이에요. 배정초가 직선 215m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 북구 침산동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

옥석타운 실거래가 · 누적 97건

대구 북구 침산동 옥석타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	1억 8,000	59.9㎡	10층
2026-07-22	1억 4,700	51.9㎡	7층
2026-05-14	1억 5,000	51.9㎡	9층
2026-04-07	2억	85㎡	3층
2026-03-20	1억 7,300	59.9㎡	13층
2026-02-10	1억 5,300	59.9㎡	13층
2026-01-29	1억 4,800	59.9㎡	4층
2025-12-20	1억 1,000	51.9㎡	1층
2025-10-03	1억 8,500	85㎡	3층
2025-09-13	1억 5,500	59.9㎡	11층

옥석타운 평형별 시세

전용 51.9㎡1억 4,700 · 2026-07-22 · 41건
전용 59.9㎡1억 8,000 · 2026-08-05 · 40건
전용 85㎡2억 · 2026-04-07 · 16건

리블 터미널 · 대구 북구 침산동

단지 상세

옥옥석타운

옥

옥석타운

375세대

누적 324건

1억 7,300만

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목표가1억 6,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,468만원

집값 1억 7,300만원대출 −1억 2,110만원부대비용 +278만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾278만원

취득세 (1%)173만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾104만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,210만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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옥석타운 실거래가 · 누적 97건

대구 북구 침산동 옥석타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	1억 8,000	59.9㎡	10층
2026-07-22	1억 4,700	51.9㎡	7층
2026-05-14	1억 5,000	51.9㎡	9층
2026-04-07	2억	85㎡	3층
2026-03-20	1억 7,300	59.9㎡	13층
2026-02-10	1억 5,300	59.9㎡	13층
2026-01-29	1억 4,800	59.9㎡	4층
2025-12-20	1억 1,000	51.9㎡	1층
2025-10-03	1억 8,500	85㎡	3층
2025-09-13	1억 5,500	59.9㎡	11층

옥석타운 평형별 시세

전용 51.9㎡1억 4,700 · 2026-07-22 · 41건
전용 59.9㎡1억 8,000 · 2026-08-05 · 40건
전용 85㎡2억 · 2026-04-07 · 16건

옥석타운

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

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옥석타운 주요 지표

옥석타운 실거래가 · 누적 97건

옥석타운 평형별 시세

옥석타운

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옥석타운 실거래가 · 누적 97건

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