단지 상세

대대자연맨션1차

대

대자연맨션1차

408세대

누적 325건

1억 6,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,297만원

집값 1억 6,750만원대출 −1억 1,725만원부대비용 +272만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾272만원

취득세 (1%)168만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾98만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균84만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 파동 대자연맨션1차는 대표가 1억 6,750만, 408세대, 준공 39년차예요. 교통은 지산역 1.8km(대구 3호선), 대구공항 9.5km, 중앙고속도로이에요. 용계초 배정이에요. 공원이 178m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구지산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 55%이에요. 수성구 파동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 수성구 파동 평균보다 -1.9% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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