단지 상세

범어월드메르디앙웨스턴카운티

수성구 범어동

누적 839건

8억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,710만원

집값 8억 5,500만원대출 −5억 9,850만원부대비용 +3,060만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,060만원

취득세 (2.70%)2,309만원
지방교육세231만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)171만원
중개보수 (상한)협의342만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾219만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원
관리비 (12개월)단지 평균138만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 범어동 범어월드메르디앙웨스턴카운티는 대표가 8억 5,500만, 600세대, 준공 18년차예요. 교통은 대구은행(대구교육청)역 703m(대구 2호선), 대구공항 4.8km, 새만금포항고속도로이에요. 동천초 배정이에요. 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요, 공원이 146m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 75점, 전세가율 55%이에요. 수성구 범어동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수성구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 48곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

대구 동구 429곳 전체 보기 →