성좌A
성좌A
만촌동
단지 상세
성성좌A
성
성좌A
누적 18건
3억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,348만원
집값 3억 6,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +548만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾548만원
- 취득세 (1%)360만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의144만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 수성구 만촌동 성좌A는 대표가 3억 6,000만, 30세대, 준공 45년차예요. 교통은 만촌역 306m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 3.8km, 중앙고속도로이에요. 만촌초 배정이에요. 용적률이 153%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 149m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 수성구 만촌동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한도만촌동+7.0%10억 9,000 → 11억 6,652
경남타운범어동+7.0%12억 7,000 → 13억 5,852
힐스테이트범어범어동+6.1%17억 4,000 → 18억 4,614- 을을지맨션범어동+5.1%9억 2,800 → 9억 7,496
범어센트럴푸르지오범어동+5.0%12억 7,800 → 13억 4,203
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수성구의 다른 유형
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인접 지역
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성좌A 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,000 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 518만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 45년차
- 용적률
- 153%
- 대지지분
- 7㎡
- 세대당 주차
- 0.03대
- 가까운 지하철
- 만촌역 · 대구 2호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 대구만촌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 149m
- 공시가격
- 1억 9,800
성좌A 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-03 | 3억 6,000 | 69.6㎡ | 1층 |
| 2020-07-24 | 3억 5,700 | 69.6㎡ | 4층 |
| 2020-05-16 | 3억 5,100 | 69.6㎡ | 2층 |
| 2020-01-08 | 2억 5,500 | 69.6㎡ | 3층 |
| 2019-12-24 | 2억 7,200 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2018-10-25 | 2억 4,500 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2018-08-26 | 2억 3,500 | 69.6㎡ | 4층 |
| 2016-03-12 | 2억 | 69.6㎡ | 4층 |
| 2013-11-12 | 1억 2,400 | 69.6㎡ | 1층 |
| 2013-05-27 | 1억 3,500 | 69.6㎡ | 2층 |