단지 상세

캐슬골드파크3단지

수성구 황금동

누적 170건

6억 5,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,183만원

집값 6억 5,900만원대출 −4억 6,130만원부대비용 +1,413만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,413만원

취득세 (1.39%)918만원
지방교육세92만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)132만원
중개보수 (상한)협의264만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾57만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 황금동 캐슬골드파크3단지는 대표가 6억 5,900만, 4,256세대, 준공 20년차예요. 교통은 황금역 1.0km(대구 3호선), 대구공항 6.2km, 중앙고속도로이에요. 성동초 배정이에요. 배정초가 직선 212m라 걸어서 다닐 만해요, 4,256세대 대단지예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구지산 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 65%이에요. 수성구 황금동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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