단지 상세

KKOASIS

KOASIS

수성구 황금동

누적 112건

5억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,601만원

집값 5억 5,500만원대출 −3억 8,850만원부대비용 +951만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾951만원

취득세 (1%)555만원
지방교육세56만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)111만원
중개보수 (상한)협의222만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾380만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균335만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 황금동 KOASIS는 대표가 5억 5,500만, 105세대, 준공 22년차예요. 교통은 담티(수성대·대륜)역 1.3km(대구 2호선), 대구공항 5.4km, 중앙고속도로이에요. 경동초 배정이에요. 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구연호 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 53%이에요. 수성구 황금동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수성구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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KOASIS 실거래가 · 누적 23건

대구 수성구 황금동 KOASIS 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-12-12	5억 5,500	131.6㎡	6층
2023-05-30	4억 9,300	131.6㎡	3층
2021-10-28	6억 7,500	131.6㎡	13층
2021-01-31	6억 8,500	131.6㎡	11층
2020-12-31	5억 6,000	131.6㎡	6층
2020-12-29	5억 9,000	131.6㎡	6층
2020-12-19	9억 5,000	214.6㎡	12층
2020-12-18	6억	131.6㎡	19층
2020-11-28	5억 9,000	146㎡	14층
2020-11-16	7억 7,000	214.6㎡	4층

KOASIS 평형별 시세

전용 131.6㎡5억 5,500 · 2024-12-12 · 13건
전용 146㎡5억 9,000 · 2020-11-28 · 6건
전용 214.6㎡9억 5,000 · 2020-12-19 · 4건

리블 터미널 · 대구 수성구 황금동

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수성구 황금동

누적 112건

5억 5,500만

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목표가5억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,601만원

집값 5억 5,500만원대출 −3억 8,850만원부대비용 +951만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾951만원

취득세 (1%)555만원
지방교육세56만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)111만원
중개보수 (상한)협의222만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾380만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균335만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수성구의 다른 유형

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KOASIS 실거래가 · 누적 23건

대구 수성구 황금동 KOASIS 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-12-12	5억 5,500	131.6㎡	6층
2023-05-30	4억 9,300	131.6㎡	3층
2021-10-28	6억 7,500	131.6㎡	13층
2021-01-31	6억 8,500	131.6㎡	11층
2020-12-31	5억 6,000	131.6㎡	6층
2020-12-29	5억 9,000	131.6㎡	6층
2020-12-19	9억 5,000	214.6㎡	12층
2020-12-18	6억	131.6㎡	19층
2020-11-28	5억 9,000	146㎡	14층
2020-11-16	7억 7,000	214.6㎡	4층

KOASIS 평형별 시세

전용 131.6㎡5억 5,500 · 2024-12-12 · 13건
전용 146㎡5억 9,000 · 2020-11-28 · 6건
전용 214.6㎡9억 5,000 · 2020-12-19 · 4건

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KOASIS 주요 지표

KOASIS 실거래가 · 누적 23건

KOASIS 평형별 시세

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