단지 상세

감감삼가든

감

감삼가든

달서구 감삼동

누적 64건

2억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,190만원

집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾350만원

취득세 (1%)228만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의91만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균136만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 감삼동 감삼가든은 대표가 2억 2,800만, 85세대, 준공 24년차예요. 교통은 감삼역 602m(대구 2호선), 대구공항 11.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 감삼초 배정이에요. 배정초가 직선 165m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구용산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 달서구 감삼동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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감삼가든 실거래가 · 누적 64건

대구 달서구 감삼동 감삼가든 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-12-17	1억 8,000	74.3㎡	5층
2019-11-08	2억 2,800	71.6㎡	2층
2019-10-04	1억 7,800	74.3㎡	5층
2019-05-17	1억 9,000	71.6㎡	3층
2019-03-29	1억 9,700	74.3㎡	4층
2018-09-06	1억 7,000	71.6㎡	2층
2018-04-12	1억 9,100	74.3㎡	3층
2018-04-11	1억 8,600	71.6㎡	5층
2017-11-27	1억 6,350	70.6㎡	5층
2017-05-25	1억 7,900	71.6㎡	4층

감삼가든 평형별 시세

전용 74.3㎡1억 8,000 · 2019-12-17 · 23건
전용 71.6㎡2억 2,800 · 2019-11-08 · 23건
전용 70.6㎡1억 6,350 · 2017-11-27 · 10건
전용 54.8㎡1억 650 · 2016-11-01 · 8건

리블 터미널 · 대구 달서구 감삼동

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감삼가든

달서구 감삼동

누적 64건

2억 2,800만

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목표가2억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,190만원

집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾350만원

취득세 (1%)228만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의91만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균136만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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감삼가든 실거래가 · 누적 64건

대구 달서구 감삼동 감삼가든 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-12-17	1억 8,000	74.3㎡	5층
2019-11-08	2억 2,800	71.6㎡	2층
2019-10-04	1억 7,800	74.3㎡	5층
2019-05-17	1억 9,000	71.6㎡	3층
2019-03-29	1억 9,700	74.3㎡	4층
2018-09-06	1억 7,000	71.6㎡	2층
2018-04-12	1억 9,100	74.3㎡	3층
2018-04-11	1억 8,600	71.6㎡	5층
2017-11-27	1억 6,350	70.6㎡	5층
2017-05-25	1억 7,900	71.6㎡	4층

감삼가든 평형별 시세

전용 74.3㎡1억 8,000 · 2019-12-17 · 23건
전용 71.6㎡2억 2,800 · 2019-11-08 · 23건
전용 70.6㎡1억 6,350 · 2017-11-27 · 10건
전용 54.8㎡1억 650 · 2016-11-01 · 8건

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1년 뒤 가장 오를 단지

달서구의 다른 유형

인접 지역

감삼가든 주요 지표

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감삼가든 평형별 시세

감삼가든

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