단지 상세

월성보성2

재건축IC 인접

누적 455건

2억 8,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,042만원

집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +492만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾492만원

취득세 (1%)285만원
지방교육세29만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)57만원
중개보수 (상한)협의114만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균119만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 월성동 월성보성2는 대표가 2억 8,500만, 551세대, 준공 35년차예요. 교통은 상인역 1.4km(대구 1호선), 대구공항 13.5km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 월성초 배정이에요. 배정초가 직선 158m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 34m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 66%이에요. 달서구 월성동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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월성보성2 실거래가 · 누적 116건

대구 달서구 월성동 월성보성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	2억 5,000	116.2㎡	13층
2026-07-24	2억 5,000	116.2㎡	11층
2026-07-13	3억 2,000	108.3㎡	11층
2026-05-07	2억 2,000	108.3㎡	10층
2026-04-15	2억 2,000	116.2㎡	14층
2026-04-07	2억 8,500	108.3㎡	12층
2025-12-01	2억 3,200	108.3㎡	3층
2025-10-24	2억 2,000	134.7㎡	8층
2025-08-02	2억 7,000	108.3㎡	15층
2025-07-02	2억 5,500	116.2㎡	12층

월성보성2 평형별 시세

전용 108.3㎡3억 2,000 · 2026-07-13 · 38건
전용 134.7㎡2억 2,000 · 2025-10-24 · 38건
전용 116.2㎡2억 5,000 · 2026-08-24 · 35건
전용 195.3㎡3억 2,500 · 2020-07-11 · 5건

리블 터미널 · 대구 달서구 월성동

단지 상세

월성보성2

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2억 8,500만

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이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,042만원

집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +492만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾492만원

취득세 (1%)285만원
지방교육세29만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)57만원
중개보수 (상한)협의114만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균119만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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월성보성2 실거래가 · 누적 116건

대구 달서구 월성동 월성보성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	2억 5,000	116.2㎡	13층
2026-07-24	2억 5,000	116.2㎡	11층
2026-07-13	3억 2,000	108.3㎡	11층
2026-05-07	2억 2,000	108.3㎡	10층
2026-04-15	2억 2,000	116.2㎡	14층
2026-04-07	2억 8,500	108.3㎡	12층
2025-12-01	2억 3,200	108.3㎡	3층
2025-10-24	2억 2,000	134.7㎡	8층
2025-08-02	2억 7,000	108.3㎡	15층
2025-07-02	2억 5,500	116.2㎡	12층

월성보성2 평형별 시세

전용 108.3㎡3억 2,000 · 2026-07-13 · 38건
전용 134.7㎡2억 2,000 · 2025-10-24 · 38건
전용 116.2㎡2억 5,000 · 2026-08-24 · 35건
전용 195.3㎡3억 2,500 · 2020-07-11 · 5건

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