단지 상세

강강창삼산1

강

강창삼산1

재건축역세권IC 인접

누적 1,131건

1억 2,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,926만원

집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾206만원

취득세 (1%)124만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의62만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달성군 다사읍 매곡리 강창삼산1는 대표가 1억 2,400만, 721세대, 준공 31년차예요. 교통은 다사역 372m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 18.3km, 대구외곽순환고속도로이에요. 다사초대구하빈초대구동곡초(일방) 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 한우 재건축, 대구죽곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 달성군 다사읍 매곡리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

강창삼산1 실거래가 · 누적 278건

대구 달성군 다사읍 매곡리 강창삼산1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	1억 2,400	60㎡	24층
2026-06-17	1억 900	60㎡	13층
2026-06-06	1억 4,500	85㎡	2층
2026-06-03	1억 2,500	60㎡	24층
2026-04-17	1억 7,800	85㎡	6층
2026-03-21	1억 7,500	85㎡	14층
2026-03-02	4,870만	23.1㎡	13층
2026-01-27	1억 2,000	60㎡	10층
2025-12-18	1억 1,000	60㎡	3층
2025-12-17	5,000만	23.1㎡	20층

강창삼산1 평형별 시세

전용 60㎡1억 2,400 · 2026-09-01 · 149건
전용 23.1㎡4,870만 · 2026-03-02 · 87건
전용 85㎡1억 4,500 · 2026-06-06 · 33건
전용 134.9㎡2억 8,000 · 2021-05-16 · 9건

리블 터미널 · 대구 달성군 다사읍 매곡리

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강강창삼산1

강

강창삼산1

재건축역세권IC 인접

누적 1,131건

1억 2,400만

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목표가1억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,926만원

집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾206만원

취득세 (1%)124만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의62만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,670만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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강창삼산1 실거래가 · 누적 278건

대구 달성군 다사읍 매곡리 강창삼산1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-01	1억 2,400	60㎡	24층
2026-06-17	1억 900	60㎡	13층
2026-06-06	1억 4,500	85㎡	2층
2026-06-03	1억 2,500	60㎡	24층
2026-04-17	1억 7,800	85㎡	6층
2026-03-21	1억 7,500	85㎡	14층
2026-03-02	4,870만	23.1㎡	13층
2026-01-27	1억 2,000	60㎡	10층
2025-12-18	1억 1,000	60㎡	3층
2025-12-17	5,000만	23.1㎡	20층

강창삼산1 평형별 시세

전용 60㎡1억 2,400 · 2026-09-01 · 149건
전용 23.1㎡4,870만 · 2026-03-02 · 87건
전용 85㎡1억 4,500 · 2026-06-06 · 33건
전용 134.9㎡2억 8,000 · 2021-05-16 · 9건

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강창삼산1 실거래가 · 누적 278건

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함께 보는 단지

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강창삼산1 실거래가 · 누적 278건

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