(315)
다사읍 매곡리
대구 달성군 다사읍 매곡리 (315) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((315)
(대구 달성군 다사읍 매곡리 · 오피스텔
(315)
26.05.11 · 전용 25㎡
6,300만
1년 +26.0%실거래
3년 범위 · 30㎡ 45건역대최고 7,530만 (17.03)
4,600만7,530만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2230㎡ · 4층7,000만보합
01.2230㎡ · 5층7,000만보합
01.2230㎡ · 2층7,000만보합
01.2225㎡ · 4층7,000만보합
01.2229㎡ · 3층7,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달성군 다사읍 매곡리 (315)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 105건이에요. ㎡당 210만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,300만이에요.
거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
하나리움퀸즈파크유가읍 봉리+3.9%1억 6,200 → 1억 6,832
우미린더포레스트유가읍 봉리+3.6%2억 5,500 → 2억 6,426
죽곡청아람리슈빌4단지다사읍 죽곡리+3.1%3억 9,500 → 4억 725- 동동서동산화원읍 천내리+3.0%1억 3,950 → 1억 4,374
- 군군영현풍읍 상리+3.0%4,800만 → 4,944만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.