다사역 삼정그린코아 더 베스트 오피스텔 실거래가 - 대구 달성군 다사읍 매곡리

리블 터미널 · 대구 달성군 · 다사역 삼정그린코아 더 베스트

단지 상세

다사역 삼정그린코아 더 베스트

대구 달성군 다사읍 매곡리 · 오피스텔

26.02.04 · 전용 37㎡

1억 3,450만

1년 +1.9%

실거래

3년 범위 · 37㎡ 10건역대최고 1억 9,632만 (21.10)

1억 3,200만1억 9,632만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.0137㎡ · 8층1억 9,632만▲600만

11.1537㎡ · 2층1억 9,032만▲4,032만

12.2837㎡ · 5층1억 5,000만▼900만

02.0937㎡ · 7층1억 5,900만▲300만

07.0837㎡ · 8층1억 5,600만▼2,400만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

1억 3,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,258만원

집값 1억 3,450만원대출 −9,415만원부대비용 +223만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾223만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 달성군 다사읍 매곡리 다사역 삼정그린코아 더 베스트는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 361만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,300만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.