단지 상세

현현풍학산

현

현풍학산

380세대

누적 512건

5,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,100만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,710만원

집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾90만원

취득세 (1%)54만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의27만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,490만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달성군 현풍읍 중리 현풍학산은 대표가 5,400만, 380세대, 준공 39년차예요. 교통은 설화명곡역 12.3km(대구 1호선), 대구공항 29.2km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 현풍초 배정이에요. 공원이 50m 거리예요. 주변엔 한우 재건축, 대구경북 경제자유구역 대구테크노폴리스지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 달성군 현풍읍 중리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현풍학산 실거래가 · 누적 201건

대구 달성군 현풍읍 중리 현풍학산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	5,400만	39.9㎡	2층
2026-02-19	6,100만	40.9㎡	1층
2026-02-14	5,600만	40.9㎡	4층
2025-12-28	5,900만	40.9㎡	2층
2025-11-24	5,400만	39.9㎡	2층
2025-11-21	6,250만	39.9㎡	2층
2025-08-12	6,500만	39.9㎡	2층
2025-07-13	6,100만	39.9㎡	2층
2025-05-16	7,200만	49.5㎡	1층
2025-04-26	4,500만	26.8㎡	1층

현풍학산 평형별 시세

전용 39.9㎡5,400만 · 2026-05-28 · 80건
전용 26.8㎡4,500만 · 2025-04-26 · 45건
전용 40.9㎡6,100만 · 2026-02-19 · 36건
전용 49.5㎡7,200만 · 2025-05-16 · 19건
전용 71.1㎡1억 3,400 · 2023-07-21 · 12건
전용 58.2㎡8,500만 · 2023-11-03 · 9건

리블 터미널 · 대구 달성군 현풍읍 중리

단지 상세

현현풍학산

현

현풍학산

380세대

누적 512건

5,400만

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목표가5,100만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,710만원

집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾90만원

취득세 (1%)54만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의27만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,490만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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대구 달성군 현풍읍 중리 현풍학산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	5,400만	39.9㎡	2층
2026-02-19	6,100만	40.9㎡	1층
2026-02-14	5,600만	40.9㎡	4층
2025-12-28	5,900만	40.9㎡	2층
2025-11-24	5,400만	39.9㎡	2층
2025-11-21	6,250만	39.9㎡	2층
2025-08-12	6,500만	39.9㎡	2층
2025-07-13	6,100만	39.9㎡	2층
2025-05-16	7,200만	49.5㎡	1층
2025-04-26	4,500만	26.8㎡	1층

현풍학산 평형별 시세

전용 39.9㎡5,400만 · 2026-05-28 · 80건
전용 26.8㎡4,500만 · 2025-04-26 · 45건
전용 40.9㎡6,100만 · 2026-02-19 · 36건
전용 49.5㎡7,200만 · 2025-05-16 · 19건
전용 71.1㎡1억 3,400 · 2023-07-21 · 12건
전용 58.2㎡8,500만 · 2023-11-03 · 9건

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현풍학산 주요 지표

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