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신흥동3가
단지 상세
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누적 32건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 신흥동3가 동영은 대표가 1억 1,000만, 40세대, 준공 41년차예요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 제물포구 신흥동3가 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동산휴먼시아1단지송림동+2.2%1억 9,400 → 1억 9,831
삼성신생동+2.1%2억 1,900 → 2억 2,351
송림주공송림동+1.8%1억 5,450 → 1억 5,723- 뉴뉴월드도원동+1.5%1억 3,500 → 1억 3,705
동인천역파크푸르지오송림동+1.5%4억 6,400 → 4억 7,096
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 공시가격
- 7,010만
동영 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 1,000 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2024-07-04 | 8,000만 | 62.5㎡ | 4층 |
| 2023-10-10 | 8,000만 | 62.5㎡ | 5층 |
| 2023-01-10 | 1억 1,500 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2022-02-02 | 1억 5,800 | 62.5㎡ | 5층 |
| 2020-03-28 | 1억 2,200 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2019-06-24 | 1억 1,000 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2019-03-15 | 1억 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2019-03-14 | 1억 500 | 62.5㎡ | 3층 |