송월
송월
송월동1가
단지 상세
송송월
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송월
누적 354건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균80만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 제물포구 송월동1가 송월은 대표가 7,500만, 340세대, 준공 46년차예요. 교통은 인천역 595m(1호선·수인분당선), 인천공항 16.4km, 제2경인고속도로이에요. 주변엔 인천여상주변 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 36%이에요. 제물포구 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼성신생동+2.4%2억 1,900 → 2억 2,419
동산휴먼시아1단지송림동+2.1%1억 9,400 → 1억 9,815
송림주공송림동+2.0%1억 5,450 → 1억 5,756- 뉴뉴월드도원동+1.8%1억 3,500 → 1억 3,750
대림신흥동1가+1.7%2억 8,000 → 2억 8,476
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
송월 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 최근 1년
- -17.1%
- 최근 3년
- -47.0%
- 세대수
- 340세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 인천역 · 수도권 1호선 외1 도보 11분
- 공시가격
- 6,980만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
송월 실거래가 · 누적 83건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7,500만 | 42.4㎡ | 1층 |
| 2025-09-08 | 1억 5,400 | 66.5㎡ | 5층 |
| 2025-09-02 | 1억 2,000 | 47.8㎡ | 3층 |
| 2025-05-10 | 1억 700 | 56.1㎡ | 5층 |
| 2025-01-15 | 1억 9,100 | 70.4㎡ | 2층 |
| 2024-12-30 | 1억 9,000 | 70.4㎡ | 1층 |
| 2024-12-10 | 1억 1,500 | 56.1㎡ | 2층 |
| 2024-11-16 | 1억 300 | 42.4㎡ | 5층 |
| 2024-10-10 | 1억 900 | 41.2㎡ | 5층 |
| 2024-05-09 | 1억 9,100 | 70.4㎡ | 2층 |
송월 평형별 시세
- 전용 66.5㎡1억 5,400 · 2025-09-08 · 19건
- 전용 42.4㎡7,500만 · 2026-07-24 · 15건
- 전용 41.2㎡1억 900 · 2024-10-10 · 15건
- 전용 47.8㎡1억 2,000 · 2025-09-02 · 12건
- 전용 56.1㎡1억 700 · 2025-05-10 · 11건
- 전용 70.4㎡1억 9,100 · 2025-01-15 · 11건