금동(2동)
금동(2동)
용현동
단지 상세
금금동(2동)
금
금동(2동)
누적 36건
6,230만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,230만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,972만원
집값 6,230만원대출 −4,361만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 금동(2동)는 대표가 6,230만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 숭의역 386m(수인분당선) 초역세권, 인천공항 17.7km, 제2경인고속도로이에요. 용현초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 용현학익2-1블록 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 41%이에요. 미추홀구 용현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.4%3억 6,000 → 3억 7,588- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+4.0%1억 6,200 → 1억 6,856
- 대대호숭의동+3.6%9,000만 → 9,320만
- 스스카이스테이트숭의동+3.5%1억 5,500 → 1억 6,044
- 진진복행복마을숭의동+3.4%1억 1,500 → 1억 1,893
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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금동(2동) 주요 지표
- 대표 시세
- 6,230만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 138만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 308%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 숭의역 · 수인분당선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 인천용현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 341m
- 공시가격
- 5,050만
금동(2동) 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 1억 5,000 | 45㎡ | 3층 |
| 2025-05-02 | 6,230만 | 45㎡ | 6층 |
| 2025-03-27 | 1억 4,500 | 45㎡ | 3층 |
| 2024-05-27 | 6,900만 | 45㎡ | 6층 |
| 2024-02-15 | 6,500만 | 45㎡ | 6층 |
| 2024-02-06 | 7,000만 | 45㎡ | 4층 |
| 2021-10-07 | 7,500만 | 45㎡ | 5층 |
| 2021-09-30 | 8,500만 | 45㎡ | 3층 |
| 2021-06-29 | 8,000만 | 45㎡ | 4층 |
| 2021-04-16 | 6,300만 | 45㎡ | 6층 |