금호타운
금호타운
용현동
단지 상세
금호타운
금호타운금호타운
누적 1,083건
3억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾118만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 금호타운은 대표가 3억, 1,170세대, 준공 35년차예요. 교통은 인하대역 1.0km(수인분당선), 인천공항 17.9km, 제2경인고속도로이에요. 용현남초 배정이에요. 1,170세대 대단지예요, 공원이 115m 거리예요. 주변엔 도화4 재개발, 용현학익2-1블록 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 미추홀구 용현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,638- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+4.0%1억 6,200 → 1억 6,846
- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,357만
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.6%1억 8,700 → 1억 9,381
- 한한아름아파트101동숭의동+3.6%1억 6,000 → 1억 6,576
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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금호타운 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 315만원
- 최근 6개월
- -1.8%
- 최근 1년
- -9.7%
- 최근 3년
- -8.2%
- 세대수
- 1,170세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 16건
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 인하대역 · 수인분당선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 인천용현남초
- 가까운 공원
- 근린공원 115m
- 공시가격
- 1억 6,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금호타운 실거래가 · 누적 301건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | 147㎡ | 10층 |
| 2026-07-11 | 2억 6,800 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-06-19 | 2억 6,500 | 72.2㎡ | 7층 |
| 2026-06-16 | 2억 8,500 | 84.3㎡ | 13층 |
| 2026-04-06 | 3억 500 | 84.3㎡ | 13층 |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | 72.2㎡ | 7층 |
| 2026-03-01 | 2억 9,250 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2026-02-28 | 2억 7,800 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-01-27 | 3억 | 84.3㎡ | 14층 |
| 2026-01-06 | 2억 7,200 | 85㎡ | 15층 |
금호타운 평형별 시세
- 전용 84.3㎡2억 8,500 · 2026-06-16 · 104건
- 전용 72.2㎡2억 6,500 · 2026-06-19 · 72건
- 전용 147㎡4억 · 2026-07-29 · 53건
- 전용 121.5㎡3억 7,900 · 2025-09-27 · 48건
- 전용 85㎡2억 6,800 · 2026-07-11 · 24건