금동(3동)
금동(3동)
용현동
단지 상세
금금동(3동)
금
금동(3동)
누적 27건
7,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,484만원
집값 7,850만원대출 −5,495만원부대비용 +129만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾129만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 금동(3동)는 대표가 7,850만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 도화역 1.2km(1호선), 김포공항 16.0km, 경인고속도로이에요. 용일초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 미추홀구 용현동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,447
동아씨티월드숭의동+3.7%2억 2,800 → 2억 3,650- 대대호숭의동+3.5%9,000만 → 9,316만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.1%1억 6,200 → 1억 6,709
- 박박문숭의동+3.0%8,700만 → 8,960만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
금동(3동) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,850만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 329%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 도화역 · 수도권 1호선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 인천용일초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 306m
- 공시가격
- 4,940만
금동(3동) 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 7,850만 | 45㎡ | 3층 |
| 2024-08-06 | 8,500만 | 45㎡ | 2층 |
| 2021-12-22 | 9,300만 | 45㎡ | 2층 |
| 2021-09-27 | 8,000만 | 45㎡ | 4층 |
| 2021-02-06 | 7,900만 | 45㎡ | 6층 |
| 2020-11-13 | 7,800만 | 45㎡ | 2층 |
| 2020-02-05 | 6,000만 | 45㎡ | 4층 |
| 2017-07-19 | 8,900만 | 45㎡ | 3층 |
| 2016-10-12 | 8,700만 | 45㎡ | 2층 |
| 2016-07-25 | 8,800만 | 45㎡ | 3층 |