새한(181-4)
새한(181-4)
용현동
단지 상세
새새한(181-4)
새
새한(181-4)
누적 148건
1억 950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,468만원
집값 1억 950만원대출 −7,665만원부대비용 +183만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾183만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 새한(181-4)는 대표가 1억 950만, 135세대, 준공 44년차예요. 교통은 도화역 1.2km(1호선), 김포공항 16.0km, 경인고속도로이에요. 용일초 배정이에요. 용적률이 107%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 미추홀구 용현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,638- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+4.0%1억 6,200 → 1억 6,846
- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,357만
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.6%1억 8,700 → 1억 9,381
- 한한아름아파트101동숭의동+3.6%1억 6,000 → 1억 6,576
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
새한(181-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 950 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 최근 6개월
- +13.9%
- 최근 3년
- -20.7%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 107%
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 도화역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 인천용일초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 306m
- 공시가격
- 7,380만
새한(181-4) 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1억 500 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2026-06-21 | 1억 900 | 54.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 1억 1,000 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2026-04-29 | 1억 3,000 | 54.5㎡ | 3층 |
| 2026-04-14 | 1억 200 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-14 | 9,700만 | 55.4㎡ | 5층 |
| 2025-05-23 | 1억 3,000 | 54.5㎡ | 1층 |
| 2025-04-03 | 1억 3,000 | 54.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-08 | 1억 2,000 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2024-12-03 | 1억 3,000 | 54.5㎡ | 4층 |
새한(181-4) 평형별 시세
- 전용 54.5㎡1억 500 · 2026-08-20 · 42건
- 전용 55.4㎡1억 1,000 · 2026-05-11 · 17건
- 전용 55.5㎡1억 4,500 · 2024-09-28 · 2건