쌍용주안
쌍용주안
주안동
단지 상세
쌍용주안
쌍용주안쌍용주안
누적 772건
2억 9,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,248만원
집값 2억 9,150만원대출 −2억 405만원부대비용 +503만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾503만원
- 취득세 (1%)292만원
- 지방교육세29만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)58만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 쌍용주안은 대표가 2억 9,150만, 768세대, 준공 42년차예요. 교통은 시민공원역 1.3km(인천 2호선), 김포공항 15.8km, 제2경인고속도로이에요. 주안남초 배정이에요. 주변엔 도화4 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 미추홀구 주안동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
관교한신휴플러스주안동3억 5,300만417만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 신신비마을주안동1억 4,900만302만/㎡
진흥주안동2억 7,000만450만/㎡- 한신휴플러스주안동3억 2,650만328만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.3%3억 6,000 → 3억 7,544- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.9%1억 6,200 → 1억 6,833
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.7%1억 8,700 → 1억 9,386
- 한한아름아파트101동숭의동+3.6%1억 6,000 → 1억 6,570
- 대대호숭의동+3.5%9,000만 → 9,316만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인하대역 헤리움 메트로 타워용현동1억 400만470만/㎡- 오오피스텔 디에이 리베로주안동6,625만232만/㎡
- 인인천 용현 엑슬루타워용현동9,390만183만/㎡
- 주주안리가스퀘어주안동1억209만/㎡
- 광광해리드빌숭의동9,100만177만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더샵부평센트럴시티십정동4억 8,300만808만/㎡
부평1,2차금호타운청천동3억 4,400만575만/㎡- 부평1차금호타운청천동2억 3,000만385만/㎡
동아(1차)부평동3억 6,800만721만/㎡
청천푸르지오청천동3억 2,800만553만/㎡
쌍용주안 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,150 · 전용 95㎡
- ㎡당 시세
- 298만원
- 최근 6개월
- -1.7%
- 최근 1년
- -3.5%
- 최근 3년
- -12.3%
- 세대수
- 768세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 7건
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 시민공원역 · 인천 2호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 인천주안남초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 474m
- 공시가격
- 2억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
쌍용주안 실거래가 · 누적 195건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 2억 8,300 | 95㎡ | 3층 |
| 2026-03-11 | 3억 | 95.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-10 | 3억 | 95.1㎡ | 3층 |
| 2026-02-08 | 2억 6,000 | 83.4㎡ | 5층 |
| 2026-01-09 | 2억 4,800 | 71.4㎡ | 8층 |
| 2025-11-26 | 2억 4,750 | 71.4㎡ | 12층 |
| 2025-11-11 | 2억 7,500 | 95.1㎡ | 5층 |
| 2025-06-16 | 4억 1,000 | 128.2㎡ | 5층 |
| 2025-06-13 | 3억 | 95㎡ | 4층 |
| 2025-03-29 | 3억 850 | 84.1㎡ | 7층 |
쌍용주안 평형별 시세
- 전용 95.1㎡3억 · 2026-03-11 · 44건
- 전용 83.4㎡2억 6,000 · 2026-02-08 · 40건
- 전용 71.4㎡2억 4,800 · 2026-01-09 · 37건
- 전용 128.2㎡4억 1,000 · 2025-06-16 · 34건
- 전용 84.1㎡3억 850 · 2025-03-29 · 26건
- 전용 95㎡2억 8,300 · 2026-04-15 · 14건