진흥
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주안동
단지 상세
진흥
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누적 889건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾113만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 진흥은 대표가 2억 7,000만, 828세대, 준공 31년차예요. 교통은 주안역 667m(인천 2호선), 김포공항 14.2km, 경인고속도로이에요. 대화초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 도화구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 69%이에요. 미추홀구 주안동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
관교한신휴플러스주안동3억 5,300만417만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 신신비마을주안동1억 4,900만302만/㎡
쌍용주안주안동2억 9,150만298만/㎡- 한신휴플러스주안동3억 2,650만328만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.7%3억 6,000 → 3억 7,685- 대대호숭의동+4.1%9,000만 → 9,368만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+4.1%1억 6,200 → 1억 6,863
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.7%1억 8,700 → 1억 9,399
- 한한아름아파트101동숭의동+3.7%1억 6,000 → 1억 6,594
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인하대역 헤리움 메트로 타워용현동1억 400만470만/㎡- 오오피스텔 디에이 리베로주안동6,625만232만/㎡
- 인인천 용현 엑슬루타워용현동9,390만183만/㎡
- 주주안리가스퀘어주안동1억209만/㎡
- 광광해리드빌숭의동9,100만177만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더샵부평센트럴시티십정동4억 8,300만808만/㎡
부평1,2차금호타운청천동3억 4,400만575만/㎡- 부평1차금호타운청천동2억 3,000만385만/㎡
동아(1차)부평동3억 6,800만721만/㎡
청천푸르지오청천동3억 2,800만553만/㎡
진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 450만원
- 최근 6개월
- +5.3%
- 최근 1년
- +3.8%
- 최근 3년
- +7.2%
- 세대수
- 828세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 210%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 주안역 · 인천 2호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천대화초
- 가까운 공원
- 어린이공원 425m
- 공시가격
- 1억 4,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
진흥 실거래가 · 누적 243건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 2억 7,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-07-26 | 3억 5,000 | 103.7㎡ | 7층 |
| 2026-06-30 | 2억 8,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 2억 9,850 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-23 | 3억 2,300 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2026-06-14 | 2억 7,300 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-05-15 | 3억 4,500 | 103.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2026-05-09 | 2억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
진흥 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 7,000 · 2026-08-10 · 133건
- 전용 84.6㎡2억 8,000 · 2026-06-30 · 73건
- 전용 103.7㎡3억 5,000 · 2026-07-26 · 19건
- 전용 122.2㎡3억 8,000 · 2025-03-13 · 18건