진달래
진달래
용현동
단지 상세
진진달래
진
진달래
누적 75건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 진달래는 대표가 5,000만, 8세대, 준공 45년차예요. 교통은 숭의역 502m(수인분당선), 김포공항 17.3km, 제2경인고속도로이에요. 용현초 배정이에요. 주변엔 도화4 재개발, 용현학익2-1블록 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 미추홀구 용현동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 과매도 반등 여력 덕분에 이 단지는 미추홀구 용현동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.5%3억 6,000 → 3억 7,627
동아씨티월드숭의동+4.2%2억 2,800 → 2억 3,764- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,361만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,790
- 박박문숭의동+3.5%8,700만 → 9,004만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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진달래 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 33㎡
- ㎡당 시세
- 152만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 숭의역 · 수인분당선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 인천용현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 384m
- 공시가격
- 5,310만
진달래 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 4,500만 | 32.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 32.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-23 | 3,100만 | 32.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-04 | 5,000만 | 32.9㎡ | 2층 |
| 2025-08-25 | 4,200만 | 32.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-09 | 6,500만 | 32.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-10 | 8,500만 | 32.9㎡ | 2층 |
| 2024-11-21 | 6,500만 | 32.9㎡ | 3층 |
| 2024-10-05 | 1억 1,500 | 55.8㎡ | 1층 |
| 2024-03-21 | 8,000만 | 32.9㎡ | 4층 |
진달래 평형별 시세
- 전용 32.9㎡4,500만 · 2025-12-05 · 42건
- 전용 36.9㎡9,800만 · 2021-07-05 · 14건
- 전용 55.8㎡1억 1,500 · 2024-10-05 · 3건