쌍용
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옥련동
단지 상세
쌍용
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누적 705건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균121만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 옥련동 쌍용은 대표가 2억 6,000만, 574세대, 준공 28년차예요. 교통은 송도역 535m(수인분당선), 김포공항 19.2km, 제2경인고속도로이에요. 축현초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 송도영남아파트 재건축, 용현 학익 1블록 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 연수구 옥련동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.3%11억 6,500 → 12억 2,640- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,500 → 10억 4,246
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.7%10억 9,500 → 11억 4,625
디에트르송도시그니처뷰송도동+3.9%10억 → 10억 3,940
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 435만원
- 최근 6개월
- -2.6%
- 최근 1년
- +4.4%
- 최근 3년
- -1.0%
- 세대수
- 574세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 363%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 송도역 · 수인분당선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 인천축현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 44m
- 공시가격
- 1억 5,450
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
쌍용 실거래가 · 누적 191건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 2억 6,000 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-07-27 | 3억 900 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-07-23 | 4억 7,500 | 124.5㎡ | 10층 |
| 2026-07-03 | 2억 6,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-01 | 2억 5,900 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-04-27 | 2억 4,800 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-04-13 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-04-04 | 3억 4,800 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-03-21 | 2억 6,700 | 59.8㎡ | 14층 |
쌍용 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2억 6,000 · 2026-08-08 · 106건
- 전용 85㎡3억 900 · 2026-07-27 · 58건
- 전용 124.5㎡4억 7,500 · 2026-07-23 · 27건