대동(494-1)
대동(494-1)
부개동
단지 상세
대동(494-1)
대동(494-1)대동(494-1)
누적 778건
3억 7,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,741만원
집값 3억 7,250만원대출 −2억 6,075만원부대비용 +566만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾566만원
- 취득세 (1%)373만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의149만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾131만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부개동 대동(494-1)는 대표가 3억 7,250만, 686세대, 준공 35년차예요. 교통은 부개역 113m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개서초 배정이에요. 공원이 130m 거리예요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부천상동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 부개동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,000 → 5억 5,094- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,750- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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대동(494-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,250 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 439만원
- 최근 6개월
- +6.8%
- 최근 1년
- +10.8%
- 최근 3년
- +12.4%
- 세대수
- 686세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 30건
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 부개역 · 수도권 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 인천부개서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 130m
- 공시가격
- 2억 1,850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대동(494-1) 실거래가 · 누적 218건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 3억 7,250 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-17 | 3억 4,500 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-15 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-14 | 4억 1,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-01 | 3억 8,500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-28 | 4억 200 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-27 | 3억 9,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-26 | 3억 5,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-24 | 3억 3,900 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 13층 |