부평IPARK
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산곡동
단지 상세
부평IPARK
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누적 76건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,267만원
집값 6억 1,000만원대출 −4억 2,700만원부대비용 +967만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾967만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾216만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
- 관리비 (12개월)단지 평균169만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 부평IPARK는 대표가 6억 1,000만, 256세대, 준공 6년차예요. 교통은 산곡역 70m(7호선) 초역세권, 김포공항 9.6km, 경인고속도로이에요. 산곡초 배정이에요. 배정초가 직선 154m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천부평 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 79점, 전세가율 59%이에요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 부평구 산곡동 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
힐스테이트부평십정동+5.0%5억 9,400 → 6억 2,388- 뉴뉴서울부개동+5.0%2억 4,000 → 2억 5,198
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.4%6억 → 6억 2,634
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,188
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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부평IPARK 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 829만원
- 최근 6개월
- -1.5%
- 최근 1년
- +0.4%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 256세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 799%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 2.08대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 인천산곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 444m
- 공시가격
- 3억 6,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
부평IPARK 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 5억 8,000 | 69.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-11 | 6억 | 69.3㎡ | 8층 |
| 2026-07-02 | 6억 1,000 | 69.3㎡ | 33층 |
| 2026-06-26 | 5억 8,000 | 69.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-13 | 6억 1,000 | 69.2㎡ | 39층 |
| 2026-06-04 | 5억 7,500 | 69.3㎡ | 26층 |
| 2026-03-07 | 5억 9,900 | 69.3㎡ | 37층 |
| 2026-03-03 | 6억 5,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-01-24 | 7억 3,000 | 84.6㎡ | 40층 |
| 2026-01-05 | 5억 9,000 | 69.3㎡ | 24층 |
부평IPARK 평형별 시세
- 전용 69.3㎡6억 · 2026-07-11 · 32건
- 전용 69.2㎡6억 1,000 · 2026-06-13 · 15건
- 전용 69.9㎡5억 8,000 · 2026-08-13 · 9건
- 전용 84.6㎡6억 5,000 · 2026-03-03 · 9건
- 전용 84.7㎡6억 9,500 · 2025-06-14 · 8건