선포
선포
산곡동
단지 상세
선선포
선
선포
누적 31건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 선포는 대표가 2억 1,000만, 49세대, 준공 24년차예요. 교통은 산곡역 529m(7호선), 김포공항 9.2km, 경인고속도로이에요. 산곡북초 배정이에요. 공원이 178m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천갈산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 4,000 → 2억 5,310
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 2,000 → 5억 4,683
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,468
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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선포 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 286만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 245%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 인천산곡북초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 178m
- 공시가격
- 1억 3,700
선포 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-04 | 2억 1,000 | 73.4㎡ | 3층 |
| 2022-08-31 | 2억 2,000 | 62.5㎡ | 13층 |
| 2021-06-08 | 2억 1,500 | 73.4㎡ | 1층 |
| 2020-03-30 | 1억 7,000 | 68.4㎡ | 12층 |
| 2020-03-09 | 1억 8,400 | 73.4㎡ | 9층 |
| 2019-12-14 | 1억 4,900 | 62.5㎡ | 13층 |
| 2019-09-11 | 1억 7,300 | 73.4㎡ | 8층 |
| 2019-07-29 | 2억 700 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2019-07-16 | 1억 8,000 | 73.4㎡ | 5층 |
| 2019-06-21 | 1억 2,300 | 75㎡ | 6층 |
선포 평형별 시세
- 전용 73.4㎡2억 1,000 · 2022-12-04 · 6건
- 전용 62.5㎡2억 2,000 · 2022-08-31 · 2건
- 전용 75㎡1억 2,300 · 2019-06-21 · 2건
- 전용 68.4㎡1억 7,000 · 2020-03-30 · 1건
- 전용 84.8㎡2억 700 · 2019-07-29 · 1건