수암
수암
산곡동
단지 상세
수수암
수
수암
누적 287건
4억 5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,309만원
집값 4억 5,400만원대출 −3억 1,780만원부대비용 +689만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾689만원
- 취득세 (1%)454만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의182만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 수암은 대표가 4억 5,400만, 120세대, 준공 38년차예요. 교통은 산곡역 529m(7호선), 김포공항 9.2km, 경인고속도로이에요. 산곡북초 배정이에요. 용적률이 30%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 178m 거리예요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천갈산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 부평구 산곡동 평균보다 +2.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,000 → 5억 5,094- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,750- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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수암 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 5,400 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 1,013만원
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 30%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.08대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 인천산곡북초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 178m
- 공시가격
- 2억 650
수암 실거래가 · 누적 89건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 4억 5,400 | 44.8㎡ | 5층 |
| 2025-11-20 | 3억 6,850 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2025-11-01 | 3억 4,550 | 44.8㎡ | 4층 |
| 2025-05-29 | 3억 7,900 | 44.8㎡ | 5층 |
| 2025-04-29 | 4억 5,250 | 51.7㎡ | 2층 |
| 2025-03-21 | 3억 6,100 | 44.8㎡ | 1층 |
| 2024-12-10 | 3억 4,600 | 44.8㎡ | 1층 |
| 2024-11-20 | 3억 6,900 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2024-11-08 | 3억 6,450 | 44.8㎡ | 4층 |
| 2024-10-20 | 3억 750 | 44.8㎡ | 2층 |
수암 평형별 시세
- 전용 44.8㎡4억 5,400 · 2025-12-02 · 64건
- 전용 47.6㎡5억 750 · 2021-05-15 · 15건
- 전용 51.7㎡4억 5,250 · 2025-04-29 · 10건