단지 상세

우성5차

299세대 · 우성

누적 410건

2억 9,150만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,150만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,190만원

집값 2억 9,150만원대출 −2억 405만원부대비용 +445만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾445만원

취득세 (1%)292만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의117만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾133만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 산곡동 우성5차는 대표가 2억 9,150만, 299세대, 준공 30년차예요. 교통은 산곡역 968m(7호선), 김포공항 10.1km, 경인고속도로이에요. 산곡남초 배정이에요. 공원이 218m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부평구의 다른 유형

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인접 지역

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우성5차 실거래가 · 누적 95건

인천 부평구 산곡동 우성5차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-08	1억 4,000	41.1㎡	14층
2026-08-20	1억 4,700	41.1㎡	1층
2026-06-21	2억 2,100	59.9㎡	17층
2026-06-16	1억 4,500	41.1㎡	1층
2026-04-22	1억 4,500	41.1㎡	10층
2026-04-09	2억 6,800	83.6㎡	6층
2026-03-28	3억 1,500	83.6㎡	6층
2026-01-15	3억	83.6㎡	12층
2026-01-09	2억 6,500	83.6㎡	10층
2025-06-03	1억 9,000	59.5㎡	1층

우성5차 평형별 시세

전용 83.6㎡2억 6,800 · 2026-04-09 · 48건
전용 41.1㎡1억 4,000 · 2026-09-08 · 27건
전용 59.5㎡1억 9,000 · 2025-06-03 · 16건
전용 59.9㎡2억 2,100 · 2026-06-21 · 4건

리블 터미널 · 인천 부평구 산곡동

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우성5차

299세대 · 우성

누적 410건

2억 9,150만

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목표가2억 7,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 9,150만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,190만원

집값 2억 9,150만원대출 −2억 405만원부대비용 +445만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾445만원

취득세 (1%)292만원
지방교육세29만원
중개보수 (상한)협의117만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾133만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부평구의 다른 유형

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우성5차 실거래가 · 누적 95건

인천 부평구 산곡동 우성5차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-08	1억 4,000	41.1㎡	14층
2026-08-20	1억 4,700	41.1㎡	1층
2026-06-21	2억 2,100	59.9㎡	17층
2026-06-16	1억 4,500	41.1㎡	1층
2026-04-22	1억 4,500	41.1㎡	10층
2026-04-09	2억 6,800	83.6㎡	6층
2026-03-28	3억 1,500	83.6㎡	6층
2026-01-15	3억	83.6㎡	12층
2026-01-09	2억 6,500	83.6㎡	10층
2025-06-03	1억 9,000	59.5㎡	1층

우성5차 평형별 시세

전용 83.6㎡2억 6,800 · 2026-04-09 · 48건
전용 41.1㎡1억 4,000 · 2026-09-08 · 27건
전용 59.5㎡1억 9,000 · 2025-06-03 · 16건
전용 59.9㎡2억 2,100 · 2026-06-21 · 4건

우성5차

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부평구의 다른 유형

인접 지역

우성5차 주요 지표

우성5차 실거래가 · 누적 95건

우성5차 평형별 시세

우성5차

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부평구의 다른 유형

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우성5차 실거래가 · 누적 95건

우성5차 평형별 시세