한신(137-3)
한신(137-3)
산곡동
단지 상세
한신(137-3)
한신(137-3)한신(137-3)
누적 379건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾104만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 한신(137-3)는 대표가 1억 4,500만, 542세대, 준공 41년차예요. 교통은 산곡역 969m(7호선), 김포공항 9.3km, 경인고속도로이에요. 부곡초 배정이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천부평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 2,500 → 5억 5,209
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,474
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한신(137-3) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 339만원
- 최근 1년
- +20.0%
- 세대수
- 542세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 9건
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 인천부곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 335m
- 공시가격
- 9,750만
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
한신(137-3) 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 2억 8,500 | 84.2㎡ | 8층 |
| 2026-08-08 | 1억 4,000 | 41.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | 41.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-03 | 2억 2,000 | 64.3㎡ | 11층 |
| 2026-05-09 | 1억 4,500 | 41.3㎡ | 6층 |
| 2026-02-14 | 1억 9,700 | 64.3㎡ | 1층 |
| 2026-02-12 | 2억 1,800 | 64.3㎡ | 11층 |
| 2025-11-14 | 2억 2,000 | 64.3㎡ | 12층 |
| 2025-10-21 | 2억 800 | 64.3㎡ | 3층 |
| 2025-09-22 | 2억 4,000 | 84.2㎡ | 13층 |
한신(137-3) 평형별 시세
- 전용 41.3㎡1억 4,000 · 2026-08-08 · 39건
- 전용 64.3㎡2억 2,000 · 2026-06-03 · 39건
- 전용 84.2㎡2억 8,500 · 2026-08-29 · 12건